慳家情侶擁百萬首期 買樓仍需父幹?

慳家情侶擁百萬首期 買樓仍需父幹?

【經濟日報專訊】80後為爭取上車機會早有籌謀,有慳家情侶打算結婚兼置業,儲下30餘萬元,另獲家人資助,料最少一炮過付7位數首期,希望減輕日後供樓負擔。

也有單身青年以白表申請新居屋,屬意東涌細單位,方便往迪士尼上班。二人均有5年換大單位的打算。

已儲30餘萬 打算結婚買樓

今期居屋預留400個單位,作一人申請配額,綠白表比例各半。任職藥劑業的區先生,為了結婚已做足準備。他目前跟父母居於將軍澳一夾屋單位,面積只有約300呎;他以白表單身方式,同時申請新居屋及白居二。他坦言短期內跟女友結婚,二人已儲蓄了30餘萬元資金,希望用作置業首期,眼見未來有加息趨勢,為免供款吃力,也會尋求父母支持,目標是先付100萬元首期,令供樓只佔入息約3至4成。

他心儀啟德啟朗苑面積300餘呎的單位,認為樓價約300萬元,可以負擔;有長遠計劃的他認為,置業除了考慮供樓負擔和樓盤地段外,也要考慮物業的升值潛力,若真的成功抽中啟德細單位,會打算至少住5年,日後生兒育女時,會考慮把單位賣出轉購較大單位。不過他坦言,若今次申請落空,也會考慮購買二手的細單位私樓,但要視乎負擔能力。

80後心儀東涌 冀日後換大單位
同是80後的何先生目前與父母以月租8,000元租住元朗村屋,於迪士尼樂園工作他由於上下班路途長遠,遂以白表單身入表,目標購入東涌裕泰苑的細單位。但他坦言,白表單身只有200個名額,抱著買六合彩的心態入表。

一旦中籤,何先生坦言首期及按揭供款均要向銀行借貸,家人也會把房車加按,換取部分資金;他希望,若抽中居屋後大約5年生活會改善,不排除換更大單位。他認為,東涌未來有屯門至赤鱲角連接路,附近又有機場及港珠澳大橋等基建,因此看好東涌物業的前景。

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